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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.118 坪
- 附屬建物面積：2.989 坪
- 共同使用：20.383 坪
- 土地面積：4.603 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-131
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2020 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：福民公園
生活機能：寶山市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2020 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：福民公園
生活機能：寶山市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限，但對生活機能與交通通勤有高度要求的家庭買家。主要理由是，其位於桃園區核心地段，擁有完善的學校與市場資源，且單價相對親民，格局方正實用，對於小家庭而言是相當實用的選擇。
然而，建議您務必關注房屋本體的狀況，特別是 21 年屋齡可能帶來的管線老化問題，以及 3 樓低樓層的採光與隱私考量。在簽約前，建議委託專業驗屋師檢查房屋結構與水電，並確認銀行對老屋的貸款政策，以確保交易安全與後續居住品質。若您能接受老屋的特性並做好裝潢規劃，這是一個值得考慮的高 CP 值居宅。
問與答
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證號: (99)登字第138459號
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